Baugenehmigung für Ihren Carport

Ob ihr Carport einer Baugenehmigung bedarf oder nicht, ist nicht so leicht zu beantworten, da die Regelungen in jedem Bundesland unterschiedlich sind und sich teilweise sogar von Kommune zu Kommune unterscheiden. Allgemein kann man jedoch sagen: Eine Baugenehmigung ist für einen Carport dann notwendig, sobald er eine gewisse Größe überschreitet und/oder ein besonderer Aufstellungsort gewünscht ist. 

In den meisten Bundesländern sind Gebäude ohne Aufenthaltsraum, Toilette, Feuerstelle, Verkaufsraum oder Ausstellungsraum bis zu einer gewissen Größe genehmigungsfrei. Die Vorschriften bezüglich Grundfläche, Größe und Standort variieren stark.

Zuständig für die Baugenehmigung ist die Gemeinde- / Stadtverwaltung oder das Landratsamt. Alle wichtigen Informationen bekommen Sie vom örtlichen Bauamt. Lassen Sie sich alle Aussagen am besten gleich schriftlich bestätigen, dann können Sie sich im Zweifelsfall später darauf berufen.

Allgemein gilt: Ist der Carport niedriger als 3 Meter und nicht länger als 9 Meter, muss kein Mindestabstand zum Nachbargrundstück eingehalten werden. Sobald das Bauwerk aber diese Größe überschreitet, auch wenn es laut örtlicher Bauvorschrift des Bundeslandes noch nicht genehmigungspflichtig ist, muss es dennoch mindestens 3 Meter von der nächstgelegenen Grundstücksgrenze entfernt gebaut werden.

Zusätzlich zur Größe haben einige Bundesländer noch weitere Kennwerte, von denen der Abstand zum Nachbargrundstück abhängt. In Berlin bspw. spielt auch der Neigungswinkel des Daches eine Rolle.

Um Nachbarschaftsstreitigkeiten zu vermeiden, sollten Sie die angrenzenden Nachbarn in jedem Fall in Ihr Bauvorhaben einweihen, ganz gleich ob ein Mindestabstand eingehalten werden muss oder nicht. 

Ihre Wohngebäudeversicherung übernimmt idR. auch den Schutz Ihres Carports bei Schäden durch Unwetter oder Brand etc. Damit die Versicherung aber auch greifen kann, muss Ihr Carport unbedingt in der Versicherungspolice aufgeführt werden. Wenden Sie sich daher spätestens nach Fertigstellung, besser noch vor Baubeginn, an Ihren zuständigen Versicherungsmakler, damit dieser Ihren Vertrag ergänzen und Sie entsprechend beraten kann.